Corporación Victoria, propietaria del Edificio Segheria y parte del consorcio que construye el Aerómetro, logró que la MuniGuate le perdone más de Q160 mil en deuda de alcantarillado.
Luis Angel Sas
Mientras Corporación Victoria impulsa la construcción del Aerómetro —un proyecto que supera los US$220 millones de inversión— solicitó al concejo municipal capitalino le condonara una deuda de alcantarillado de Edificio Segheria Apartamentos, uno de sus proyectos. El argumento fue su limitada “capacidad de pago”.
El inmueble queda en la 14 avenida 09-00, zona 14, cuya cuenta de alcantarillado acumuló una deuda sin pagar desde agosto de 2019 a mayo de 2025. Casi seis años. Al 8 de mayo de 2025 la deuda total ascendía a Q328 mil 934.
El resultado: la Junta Directiva de Empagua aprobó perdonar el 75 % del saldo correspondiente a agosto de 2019 a noviembre de 2023 —es decir, más de Q160 mil, incluidos intereses y mora—. Por el período de diciembre de 2023 a mayo de 2025 suscribió un convenio de pago.
El mismo representante del Aerómetro
Quien presentó la solicitud de condonación ante la Secretaría General de Empagua el 11 de marzo de 2025 fue el ingeniero Luis Pedro Figueroa Cruz. El actuó en calidad de Administrador Único y Representante Legal de “Desarrollos Segheria, S. A.”, entidad propietaria del edificio.
Figueroa Cruz es el representante legal de Desarrollos Residenciales Victoria, S. A. y Desarrollos Torino, S.A., dos de las cuatro empresas que conforman el consorcio ganador de la concesión del Aerómetro. Las otras dos empresas que forman el proyecto son Cablevía de Guatemala, S. A. y Doppelmayr Guatemala, S.A. según consta en el registro público del evento en Guatecompras
El argumento que presentó Figueroa Cruz para justificar la deuda impaga fue que su empresa firmó un compromiso de pago en noviembre de 2024, pero que “no ha podido cumplir el acuerdo”. Por tal motivo solicitó le exoneren el saldo anterior como “caso de excepción”.
Tenemos esta nota: Lo bueno y lo no tan bueno alrededor del Aerómetro
Según el propio portal de Corporación Victoria, el grupo tiene más de 25 años en el mercado y el Edificio Segheria es uno de sus proyectos inmobiliarios en zona 14.
La cuota de alcantarillado es del 20 % sobre el gasto de agua sin IVA. Pero a los edificios que no usan agua de Empagua –como en el caso del edificio Segheria– se coloca un medidor en los pozos para saber el consumo de agua, así poder cobrar el 22% por uso de alcantarillado.
Los Q160 mil que le perdonaron a esta empresa equivale a que una familia que consume Q400 al mes pague en alcantarillado 166 años. O lo que deberían pagar una colonia entera de 100 casas por 18 meses.
Como si fuera entidad sin fines de lucro
Se conoció en la sesión del 9 de junio del 2025. Fue el punto 13 propuesto por la síndica III, Alejandra María Paiz Samayoa, llevó la solicitud de Corporación Victoria aprobada por el pleno. Se opusieron los concejales Ninotchka Matute y Oscar Girón.
Matute informó que no estaba de acuerdo porque no le parecía adecuado que se condonara la deuda. “Estos casos solo demuestran los verdaderos intereses de la Municipalidad y sus funcionarios”, indicó.
El departamento de comunicación de Empagua al respecto dijo: el concejo decide. Pero para que esto pase deben ser entidades de beneficencia “sin fines de lucro que ayudan a ancianos, niños huérfanos, personas enfermas”, por ejemplo. Normalmente le autorizan el descuento del 50 % del consumo mensual por tres años.
También cuando el vecino aduce que no tiene capacidad de pago se debe realizar un estudio socioeconómico. Es decir, Empagua determinó que una empresa que maneja Q1,400 millones no pudo pagar Q160 mil en alcantarillado.
