El padrón predial de La Antigua Guatemala es objeto de dos denuncias de un concejal opositor y una inconformidad por un diferencial millonario en la adjudicación a la compañía contratista.
Por Ana Valdez
La municipalidad de La Antigua Guatemala contrató los servicios de una consultoría para levantar un padrón predial (nventario municipal datos físicos, jurídicos y fiscales de todos los bienes inmuebles) por Q36.6 millones. Los resultados comienzan a impactar a vecinos del condominio Valle del Conquistador, denunciaron un incremento significativo en el pago del impuesto del IUSI.
Concejales de oposición aseguran que el objetivo de la contratación de dicha consultoría es aumentar la recaudación de ese impuesto.
El residencial consta de 72 casas en San Bartolomé Becerra y que data de principios del 2000. De Q363 anuales de IUSI, pasaron a pagar de Q5 mil 400 en promedio también por un año. Les dieron de plazo diez días para ponerse al día.
Lo mismo en varios residenciales
La Concejala V (partido Todos) de la comuna antigüeña, Beatriz Vásquez, confirmó que recibieron quejas de vecinos de otras lotificaciones alarmados por cobros que superan el 100% de lo que hasta ahora pagabn. “Nunca hemos recibido información de en qué consiste el proyecto, sus alcances. No es un programa progresivo y tampoco hay un orden establecido para estos cobros”, agregó.
“El año pasado la municipalidad comenzó un padrón predial para justipreciar (tasar o valorar) los costos de las casas para aumentar la recaudación del IUSI. El cobro también se incrementó en otros condominios”, confirmó Diego Arriola, Concejal IV (partido Todos) de esa alcaldía.
Aumenta el pago en su recaudación. “La municipalidad por sí sola no puede aumentar el impuesto del IUSI porque por ley esto le corresponde al Congreso, pero este proyecto (el padrón predial) eso pretende al aumentar el valor de la propiedad”, agregó Arriola quien interpuso dos denuncias ante el Ministerio Público y la Contraloría General de Cuentas por irregularidades en este proyecto.+
Sin respuesta
Arriola asegura que solicitaron resultados del padrón junto a la Concejal V, porque hasta ahora la municipalidad no los ha hecho públicos.
El 10 de enero de 2025 la municipalidad de La Antigua Guatemala publicó el concurso en Guatecompras: “Determinación de proveedor único para la contratación de una persona individual o jurídica que provea servicios técnicos para diseño de la plataforma y el levantamiento del padrón predial municipal multifinalitario que se denominará: DAT-Antigua-PPMM- mediante metodología de modernización, actualización y gestión para la municipalidad de Antigua” (NOG 25190563). Se adjudicó a la Consultora en Proyectos de Ingeniería Civiles y de Sistemas por Q36 millones 650 mil 518.
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Según Guatecompras, por ausencia de ofertas el concejo municipal “como autoridad superior autorizó contratar directamente a una persona individual o jurídica que cumpla con los servicios técnicos”. Y es que el concurso ya había sido subido el 6 de septiembre de 2024 identificándolo con el NOG 23787066, pero fue declarado desierto.
Según el contrato, que consta en el sistema de Guatecompras, el contratista recibiría 14 pagos contra entrega de informes, levantamientos catastrales, mapas, uso de tecnología como drones, entre otros productos.
Una diferencia de Q22 millones
El concurso adjudicado a Consultora en Proyectos de Ingeniería Civiles y de Sistemas tuvo una inconformidad presentada por Marroquín Marroquín y Asociados Sociedad Civil. “La oferta APCA TGR con un monto de Q14 millones 75 mil representaba un ahorro significativo de Q22 millones 575 mil 518 respecto a la oferta adjudicada”, se lee en la inconformidad.
“La adjudicación a una empresa que ofrece condiciones económicas y técnicas menos favorables con un costo de más de Q22 millones perjudica directamente los recursos municipales y los intereses de la comunidad”, agregan los inconformes.
El vocero de la municipalidad, Luis Juárez, al ser consultado en varias ocasiones, afirmó que recopilan la información sobre los avances del padrón predial y que se hacen las consultas respectivas con el gerente del proyecto.
